Garantuotos pajamos yra tik garantuojamos pajamos už gyvenimą be jūsų pusės riziką. Atvirkštinės hipotekos gali numatyti, kad saugumo lygis. Tad kodėl nėra daugiau žmonių naudoja juos?
Dviejų priežasčių: baimė ir mokesčiai.
Fear Of A Grįžtamieji Hipotekiniai
Pirma, galime spręsti baimės faktorius. Atrodo, daug žmonių vis dar tiki, kad kai atvirkštinės hipotekos paleisti rizika, kad bankas gali imtis savo namuose. Seniai tai buvo tiesa, bet FHA reglamentų 1993 metais visa tai pakeitė.
Štai tiesa apie atvirkštinės hipotekos ir garantuotų pajamų, kurią jie gali suteikti:
- Jūs visada išlaiko savo namų pavadinimas.
- Jei jūsų namų vertė krinta, ir dėl atvirkštinės hipotekos, esate skolingi daugiau nei jūsų namuose yra verta, tada bankas yra sėkmės ir ant galų gale parduoti savo namų, jie turi valgyti skirtumas. (Tiesą sakant, nuo atvirkštinės hipotekos FHA produkto, vyriausybė yra apdrausti nuo tokio praradimo banko.)
- , Jei pasirinksite atvirkštinės hipotekos variantą, kuris garantuoja Jums mėnesines pajamas iki gyvos galvos, jūs niekada negali būti išmestas iš savo namų, kaip ilgai, kaip jūs vis dar gyvena ten, net jei jie moka kur kas daugiau nei savo namuose yra verta. (Jūs esate atsakingi mokėti mokesčius ir išlaikyti namuose pagrįstą sąlygą, nors.)
Mokesčiai Grįžtamieji Hipotekiniai
Toliau, tegul adresas mokestis veiksnys.
Dar kartą, seniai, mokesčiai naudojami piktinančius ir buvo sunku pamatyti, kas būtent buvo įkrovimo ką.
Šiandien pramonė yra labai reglamentuota, ir mokesčiai yra apribota. Jūs galite tikėtis mokėti apie 5% įvertino vertę jūsų namuose mokesčius, kurie, nors ir ne pigūs, nėra labai blogai, atsižvelgiant į tai, jums bus suteikti gyvenimo garantuojamų pajamų, atsižvelgiant į rizikos, kad galėtumėte gyventi su vyriausybe ilgai, ilgai ir galų gale skolintis daugiau nei jūsų namo vertę.
Tiesa, teisių padėties, atvirkštinės hipotekos gali suteikti nerizikinga stabilią garantuotą pajamų šaltinį, arba gali būti naudojamas atsiskaityti esamą hipotekos, išlaisvinant mėnesio pinigų srautų.