Prieš nuspręsdami Grįžtamieji Hipotekiniai

Niekas nesiryžta imtis hipotekos įsigyti savo namus. Tad kodėl visi aplink atvirkštinės hipotekos nesutarimų?

Sąžiningai, aš nežinau,.

Atvirkštinės hipotekos yra tiesiog įrankis, kuris gali leisti jums likti savo namuose, išsinuomoti nemokamai, o naudojant kai kuriuos savo pinigų, kad nusipirko, kad pirmąją vietą namuose. Cela dit, kaip ir bet kuris didelių finansinių sprendimų, norite padaryti savo namų darbus prieš jums nustatyti, ar ji yra tinkama priemonė jums.

Žemiau rasite du dalykus, kaip, vienas dalykas, nekęsti, ir penki dalykai, kuriuos reikia žinoti apie atvirkštinės hipotekos.

Kaip:

Lankstumas

Atvirkštinės hipotekos suteikia jums galimybę naudoti namų nuosavo kapitalo "priedai", pavyzdžiui, kasmetinės atostogos, naują automobilį ar būsto pagerinimo. Toks lankstumas yra galimybė imtis nuosavo kaip vienkartinį fiksuotą mėnesinį mokėjimų kredito linijos, arba bet kokiu jų deriniu.

Dabar skaičiuotuvai duos jums, kiek galite gauti, kai įvedate savo pašto kodą, amžius, namų vertę ir esamą hipotekos balansą (jei turite) sąmata .

Ne Pasinaudojimas finansavimas

Tai paprasčiausiai reiškia, kad visa suma niekada negali viršyti dabartinės vertės namų. Kai namuose yra parduodamas, po pasiteisina atvirkštinės hipotekos, likusios pajamos Jums ir Jūsų turto.

HATE:

Slidus prekybos taktika

Jei kas nors bando kalbėti jums į pinigus iš savo namų įsigyti finansinių produktų, kad mokės juos komisijos (pavyzdžiui, anuitetą), paleisti už kalvų.

Dauguma žmonių, rekomenduodamas tokios strategijos nėra finansų planuotojams. Jie yra pardavėjų, vienas triukas poniai, kurių apgauti naudinga jiems, o ne jums.

Yra kartus, kur ji gali prasmės naudoti namų nuosavo kapitalo siekti kitų investicijų, tačiau šių strategijų pateikiama papildoma rizika, ir turėtų būti naudojamas tik kvalifikuotiems investuotojams, kurie visiškai suprantu pasekmes.

Žinoti:

Perėjimas pavartojus Grįžtamieji Hipotekiniai

Kaip ir bet kuris hipotekos, yra mokesčiai ir išlaidos, patirtos atvirkštinės hipotekos. Norite amortizuoti šias išlaidas per ilgiausiai.

Jei jūs planuojate ant judančių artimiausius 2-4 metus, atrodo pigesnis būdų skolintis pinigų, prieš jums nuspręsti dėl atvirkštinės hipotekos.

Laikydami Pradžia šeimoje.

Nuo jūsų ir jūsų sutuoktinio mirties atvirkštinės hipotekos turės būti grąžinta. Jei nėra pakankamai pinigų savo turto paveldėtojai gali parduoti turto atsipirks paskolos.

Jei jūsų tikslas yra išlaikyti šeimos turtą, jūs norite įsitikinti, kad įpėdiniai turės galimybę atsiskaityti paskolą, ar refinansuoti turtą, remiantis jų kredito paraišką.

Nekilnojamojo turto rinkos būklė

Pinigų suma, kurią jūs gaunate, priklauso nuo jūsų amžiaus ir įvertino jūsų namų vertė. Atvirkštinės hipotekos, nekilnojamojo turto rinkos nuosmukio, reiškia, kad jums gauti mažiau.

Kita vertus, jei atvirkštinės hipotekos, kai rinka auga, o vėliau nuspręsti parduoti savo namus žemyn rinkoje, gali turėti mažai nuosavo kapitalo, kairėje.

Nuosavybės atsakomybė

Jūs visada išlaiko namų pavadinimas (nuosavybės). Taigi esate atsakingas už mokesčių ir draudimo, ir turi išlaikyti namo, gerai prižiūrimi.

Teisė, Medicaid

Bet pajamų gaunate bus skaičiuojamas kaip turto ir gali turėti įtakos jūsų tinkamumo gauti Medicaid. Pajamos neturi įtakos Socialinės apsaugos ir Medicare nauda.

Naujausi straipsniai